Estimation théorique
Rue des Ecoles,27220 Mousseaux Neuville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,27220-Mousseaux Neuville indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-19 | 4 | RUE DES ECOLES | 1 | 48 | 567 | 35000€ | 729€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES ECOLES | 2 | 105 | 765 | 182100€ | 1734€ |
2021-07-17 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 200 | 1000 | 280000€ | 1400€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 5840 | 241000€ | 2678€ |
2021-04-02 | 4 | RTE DE ST ANDRE | 2 | 50 | 551 | 60000€ | 1200€ |
2021-07-16 | 19 | RUE DE BIZY | 5 | 103 | 500 | 186000€ | 1806€ |
2019-06-07 | 21 | RUE DE BIZY | 4 | 88 | 1069 | 199000€ | 2261€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 60 | 776 | 115000€ | 1917€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DE MOUSSEAUX LE BOIS | 5 | 160 | 500 | 315000€ | 1969€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE BIZY | 4 | 192 | 304 | 240000€ | 1250€ |
2021-08-28 | 25 | RUE DE BIZY | 6 | 114 | 500 | 196000€ | 1719€ |
2020-06-16 | 15 | RUE DU COULANT D EAU | 5 | 102 | 2802 | 217000€ | 2127€ |
2021-05-18 | 14 | RUE DU COULANT D EAU | 3 | 116 | 685 | 357700€ | 3084€ |
2022-10-13 | 2 | RTE DE MOUETTES | 6 | 149 | 702 | 187000€ | 1255€ |
2020-11-07 | 2 | RTE DE MOUETTES | 3 | 60 | 1117 | 135000€ | 2250€ |
2022-04-30 | 4 | RTE DE MOUETTES | 5 | 107 | 2030 | 165000€ | 1542€ |
2020-07-08 | 6 | RTE DE MOUETTES | 4 | 91 | 576 | 80000€ | 879€ |
2019-10-24 | 76 | RUE DU PARC | 5 | 103 | 1104 | 235000€ | 2282€ |
2021-09-18 | 2 | RUE DE MOUETTES | 4 | 75 | 500 | 148000€ | 1973€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DE MOUETTES | 5 | 138 | 1971 | 410000€ | 2971€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE MOUETTES | 3 | 75 | 44 | 163500€ | 2180€ |
2021-11-27 | 53 | RUE DU PARC | 5 | 108 | 1071 | 234400€ | 2170€ |
2020-11-07 | 52 | RUE DU PARC | 2 | 50 | 342 | 95000€ | 1900€ |
2019-11-08 | 2 | IMP DES PAQUERETTES | 3 | 68 | 439 | 90000€ | 1324€ |
2019-08-24 | 4 | IMP DU PARC | 4 | 76 | 1145 | 178000€ | 2342€ |
2021-12-28 | 1 | PL DES TILLEULS | 5 | 110 | 558 | 325000€ | 2955€ |
2021-01-16 | 28 | RUE DU PARC | 5 | 89 | 0 | 135100€ | 1518€ |
2020-12-29 | 30 | RUE DU PARC | 3 | 62 | 500 | 204800€ | 3303€ |
2019-10-05 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 8 | 220 | 590 | 284000€ | 1291€ |
2021-12-02 | 125 | LA NEUVILLETTE | 3 | 151 | 2375 | 688600€ | 4560€ |
2019-09-04 | 26 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 1690 | 162000€ | 1350€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 240 | 214000€ | 2675€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DES PLANTES | 5 | 133 | 500 | 254000€ | 1910€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES PLANTES | 5 | 133 | 1409 | 300780€ | 2262€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DU PARC | 5 | 97 | 945 | 195200€ | 2012€ |
2019-07-26 | 4 | RTE DE LA HOUSSAYE | 6 | 115 | 1170 | 234000€ | 2035€ |
2020-07-18 | 2 | RTE D EZY | 5 | 110 | 856 | 249900€ | 2272€ |
2019-12-20 | 1 | RTE DE LA HOUSSAYE | 5 | 96 | 632 | 175000€ | 1823€ |
2023-05-02 | 1 | RTE DE LA HOUSSAYE | 4 | 119 | 423 | 175000€ | 1471€ |
2020-06-26 | 11 | RTE D EZY | 2 | 40 | 751 | 126000€ | 3150€ |
2019-07-05 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 101 | 500 | 159000€ | 1574€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DES LILAS | 3 | 95 | 1200 | 215000€ | 2263€ |
2021-12-30 | 6 | RTE D EZY | 6 | 99 | 600 | 178100€ | 1799€ |
2019-07-19 | 14 | RTE DE LA HOUSSAYE | 3 | 60 | 700 | 140000€ | 2333€ |
2019-07-18 | 10 | RTE D EZY | 5 | 130 | 660 | 205000€ | 1577€ |
2022-03-25 | 14 | RTE D EZY | 3 | 76 | 361 | 139000€ | 1829€ |
2019-10-12 | 10 | RUE DES MOISSONNEURS | 3 | 85 | 1500 | 140000€ | 1647€ |
2019-05-11 | 2 | CHE DE L HABIT | 4 | 87 | 1120 | 170000€ | 1954€ |
2022-06-02 | 2 | CHE DE L HABIT | 4 | 62 | 1442 | 145000€ | 2339€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 84 | 1300 | 160000€ | 1905€ |
2019-11-23 | 7 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 79 | 500 | 115000€ | 1456€ |
2020-09-01 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 143 | 785 | 161000€ | 1126€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DU CHAMP | 4 | 107 | 903 | 304600€ | 2847€ |
2022-04-22 | 1 | RTE DE ST ANDRE | 4 | 103 | 600 | 273900€ | 2659€ |
2021-04-16 | 6 | SEN DE NEUVILLE | 4 | 96 | 500 | 190000€ | 1979€ |
2020-03-27 | 12 | RUE DE LA FORET | 3 | 100 | 978 | 210000€ | 2100€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 6 | 180 | 968 | 170000€ | 944€ |
2020-05-16 | 3 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 5 | 122 | 1105 | 186000€ | 1525€ |
2020-03-27 | 1 | RUE DE L ANCIENNE EGLISE | 3 | 56 | 840 | 125000€ | 2232€ |
2020-03-14 | 10 | RUE DE LA FORET | 5 | 160 | 500 | 271000€ | 1694€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DE LA FORET | 5 | 160 | 763 | 327650€ | 2048€ |
2020-08-29 | 3 | IMP DES TAMARIS | 4 | 103 | 500 | 172800€ | 1678€ |
2022-09-14 | 27 | RTE DE MOUETTES | 5 | 149 | 4715 | 480000€ | 3221€ |
2023-01-19 | 8 | CHE DE LA FUTELAYE | 5 | 140 | 875 | 286200€ | 2044€ |
2021-11-05 | 7 | LE BUISSON MESSIRE ROBERT | 6 | 73 | 500 | 181000€ | 2479€ |
2021-01-05 | 9240 | LE BOIS DOUBLET | 2 | 80 | 787 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-12 | 16 | CHE DE LA FUTELAYE | 5 | 120 | 1210 | 109000€ | 908€ |
2019-06-08 | 9210 | LE BOIS DOUBLET | 5 | 260 | 500 | 159100€ | 612€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DE LA FORET | 4 | 102 | 677 | 248000€ | 2431€ |
2021-10-22 | 1 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 140 | 141 | 235000€ | 1679€ |
2021-07-22 | 20 | CHE DE LA FUTELAYE | 6 | 251 | 1030 | 327000€ | 1303€ |
2019-11-30 | 3 | LE BUISSON MESSIRE ROBERT | 5 | 97 | 1056 | 178000€ | 1835€ |
2019-10-19 | 19 | RTE DE MOUETTES | 9 | 140 | 646 | 265170€ | 1894€ |
2021-04-10 | 7 | BOIS FLEURI | 5 | 114 | 4473 | 200000€ | 1754€ |
2020-09-15 | 10 | RTE DE MOUETTES | 6 | 150 | 1380 | 379165€ | 2528€ |
2021-08-06 | 6 | BOIS FLEURI | 6 | 169 | 170 | 350000€ | 2071€ |
2023-05-22 | 18 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 85 | 1625 | 255000€ | 3000€ |
2023-01-28 | 4 | CHE DE LA MARETTE | 6 | 158 | 1125 | 301000€ | 1905€ |
2020-09-15 | 4 | CHE DE LA MARETTE | 7 | 183 | 1125 | 285420€ | 1560€ |
2021-08-02 | 42 | BOIS FLEURI | 4 | 116 | 500 | 315190€ | 2717€ |
2022-06-28 | 8 | CHE DE LA MARETTE | 7 | 214 | 2490 | 364275€ | 1702€ |
2019-05-07 | 28 | RUE DE LA BONNE MARE | 1 | 22 | 477 | 25000€ | 1136€ |
2021-10-14 | 7 | RUE DU FIEF | 2 | 50 | 544 | 132000€ | 2640€ |
2022-02-22 | 29 | RUE DE LA BONNE MARE | 3 | 67 | 23 | 155000€ | 2313€ |
2022-04-22 | 26 | LE BOIS FLEURI | 4 | 108 | 4530 | 331000€ | 3065€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DU FIEF | 3 | 75 | 500 | 191800€ | 2557€ |
2019-05-11 | 3 | LE BOIS FLEURI | 5 | 134 | 500 | 241000€ | 1799€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU FIEF | 2 | 32 | 282 | 56000€ | 1750€ |
2021-05-29 | 1 | RUE DU FIEF | 4 | 73 | 632 | 168000€ | 2301€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DES HARNEAUX | 5 | 114 | 1000 | 192000€ | 1684€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DES HARNEAUX | 5 | 92 | 1030 | 179000€ | 1946€ |
2021-02-11 | 2 | RUE DU BOIS FLEURI | 5 | 212 | 500 | 425000€ | 2005€ |
2023-06-21 | 9254 | RUE MILBERT | 4 | 115 | 1669 | 138000€ | 1200€ |
2021-03-18 | 9336 | RUE DU BREUIL EVRARD | 3 | 81 | 1000 | 220000€ | 2716€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 130 | 500 | 250000€ | 1923€ |
2023-05-10 | 5 | RUE DU BREUIL EVRARD | 3 | 72 | 61 | 90000€ | 1250€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 260 | 1475 | 446000€ | 1715€ |
2021-03-05 | 7 | RUE MILBERT | 5 | 133 | 1250 | 287000€ | 2158€ |
2021-04-29 | 25 | RUE DE LA BONNE MARE | 4 | 60 | 615 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DU BREUIL EVRARD | 4 | 120 | 1440 | 270000€ | 2250€ |
2021-10-23 | 15 | DOM DE LA FORET D IVRY | 7 | 198 | 2000 | 730000€ | 3687€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 60 | 752 | 200000€ | 3333€ |
2022-06-21 | 17 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 5 | 136 | 500 | 244000€ | 1794€ |
2023-01-26 | 4 | RUE DU VIVIER | 5 | 109 | 1280 | 220000€ | 2018€ |
2021-04-17 | 3 | LES EGLANTINES | 4 | 117 | 5194 | 275000€ | 2350€ |
2022-11-25 | 30 | RUE DES CLOS | 5 | 136 | 500 | 365000€ | 2684€ |
2019-05-03 | 21 | RUE DE LA BONNE MARE | 6 | 130 | 639 | 187000€ | 1438€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DU VIVIER | 5 | 161 | 500 | 244800€ | 1520€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DU FOND DE PETITE VILLE | 4 | 92 | 1064 | 219500€ | 2386€ |
2021-02-02 | 24 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 80 | 750 | 271000€ | 3388€ |
2021-05-19 | 24 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 80 | 750 | 285000€ | 3563€ |
2020-05-19 | 8 | PL STE OPPORTUNE | 4 | 100 | 500 | 220000€ | 2200€ |
2021-03-05 | 26 | PL STE OPPORTUNE | 4 | 90 | 535 | 215000€ | 2389€ |
2019-06-01 | 8 | PL STE OPPORTUNE | 7 | 140 | 626 | 164100€ | 1172€ |
2019-11-16 | 2 | IMP DU CHESNARD | 4 | 100 | 68 | 150000€ | 1500€ |
2023-06-10 | 30 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 60 | 664 | 190000€ | 3167€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 140 | 500 | 249000€ | 1779€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE LA MARE PERLAN | 5 | 105 | 644 | 249000€ | 2371€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE LA MARE PERLAN | 3 | 60 | 236 | 157500€ | 2625€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 3 | 76 | 645 | 254000€ | 3342€ |
2021-10-16 | 8 | RUE DE LA MARE PERLAN | 4 | 151 | 933 | 227000€ | 1503€ |
2022-10-06 | 2 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 1 | 50 | 454 | 162000€ | 3240€ |
2021-02-13 | 24 | RUE DU MILIEU | 4 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-24 | 5001 | RUE DE LA MARE PERLAN | 5 | 137 | 500 | 275558€ | 2011€ |
2021-10-05 | 11 | RUE DES DEMI ACRES | 7 | 250 | 561 | 226000€ | 904€ |
2020-12-19 | 14 | RUE DES CLOS | 3 | 55 | 130 | 148000€ | 2691€ |
2019-12-28 | 5 | RUE DE LA BONNE MARE | 4 | 75 | 120 | 160000€ | 2133€ |
2022-08-23 | 9 | RUE DES CLOS | 3 | 76 | 382 | 149500€ | 1967€ |
2019-08-20 | 5 | RUE DE LA BONNE MARE | 6 | 99 | 400 | 190000€ | 1919€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DES CLOS | 4 | 72 | 260 | 190000€ | 2639€ |
2021-09-25 | 2 | RUE DES CLOS | 4 | 72 | 260 | 207000€ | 2875€ |
2019-09-28 | 8 | CHE DU MILIEU | 3 | 68 | 595 | 75000€ | 1103€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DE LA BONNE MARE | 4 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-17 | 3 | RUE DE LA BONNE MARE | 7 | 125 | 385 | 158000€ | 1264€ |
2019-05-28 | 7 | RTE DE NONANCOURT | 6 | 108 | 500 | 216500€ | 2005€ |
2021-12-03 | 6 | RUE DES OEILLETS | 4 | 128 | 880 | 219700€ | 1716€ |
2022-01-14 | 17 | RTE DE NONANCOURT | 6 | 170 | 4100 | 300000€ | 1765€ |
2020-11-13 | 9 | RTE DE NONANCOURT | 5 | 196 | 1024 | 160000€ | 816€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DES CLOS | 5 | 106 | 1465 | 214900€ | 2027€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES OEILLETS | 3 | 100 | 908 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-24 | 7 | RUE DES OEILLETS | 2 | 50 | 393 | 120500€ | 2410€ |
2021-05-20 | 38 | RUE DU PARC | 6 | 185 | 1199 | 264700€ | 1431€ |
2021-06-11 | 9293 | RUE DU CLOS | 4 | 96 | 701 | 249999€ | 2604€ |
2019-05-18 | 5 | RUE DES OEILLETS | 3 | 50 | 500 | 190000€ | 3800€ |
2023-02-18 | 1 | RTE DE LA COUTURE | 3 | 61 | 753 | 92200€ | 1511€ |
2020-12-05 | 1 | RTE DE LA COUTURE | 3 | 61 | 753 | 170000€ | 2787€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 98 | 500 | 278000€ | 2837€ |
2021-08-03 | 2 | CHE DES CORNOUILLERS | 3 | 56 | 659 | 110000€ | 1964€ |
2020-01-30 | 4 | CHE DE LA MARE JACQUOT | 5 | 131 | 701 | 220000€ | 1679€ |
2021-04-30 | 0 | CHE DE LA MARE JACQUOT | 3 | 92 | 696 | 230000€ | 2500€ |